Local comercial en Res. Carlota Plaza

Memoria Descriptiva: Local Comercial en Res. Carlota Plaza Ubicación Estratégica en la Av. Francisco de Miranda. Presentamos una excelente oportunidad inmobiliaria ideal para emprendedores o profesionales que buscan visibilidad, seguridad y una ubicación privilegiada en una de las zonas con un alto dinamismo comercial de la ciudad de Caracas. 1. Ubicación y Entorno El inmueble se encuentra estratégicamente ubicado en la Avenida Francisco de Miranda, a la altura de La Carlota. Conectividad: Acceso inmediato a las principales vías de transporte público y cercanía a estaciones de Metro. Exposición: Fachada con excelente visibilidad para cualquier tipo de marca o servicio. 2. Superficie Total: 43,39 m² de construcción. Servicios Internos: Posee un (1) baño privado funcional. Estacionamiento: Incluye un (1) puesto de estacionamiento por documento. 3. Infraestructura y Restricciones Suministro Energético: El local es 100% eléctrico. Nota Importante: No posee acometida de gas, por lo cual la propiedad es ideal para actividades que no requieran procesamiento de alimentos (No apto para restaurantes o locales de comida de alto impacto calórico). 4. Potencial de Uso (Target) Dada su ubicación y características, este espacio es óptimo para: Showrooms o tiendas de retail. Oficinas de servicios profesionales (Abogados, contadores, agencias). Centros de estética, peluquerías o barberías. Tiendas de tecnología o servicios técnicos. Consultorios externos. Condiciones de Negociación Modalidad: Disponible tanto para Venta como para Alquiler. Estatus: Documentación al día, lista para el cierre de la operación.