Apartamento remodelado en El Marqués

Cod: A-001 MEMORIA DESCRIPTIVA: EXCLUSIVO APARTAMENTO ACTUALIZADO EN EL MARQUÉS 1. DESCRIPCIÓN GENERAL Presentamos una propiedad excepcional que redefine el concepto de "listo para habitar". Este apartamento, ubicado en la prestigiosa urbanización El Marqués, ha sido objeto de una renovación integral con acabados de tendencia contemporánea, optimizando cada metro cuadrado para ofrecer un hogar funcional, iluminado y altamente confortable. Se trata de una unidad residencial ideal para familias o inversores que buscan un activo inmobiliario de bajo mantenimiento y alta rotación en una zona de consolidada plusvalía. 2. ESPECIFICACIONES Superficie Total: 97 m² de construcción. 3 Habitaciones amplias, diseñadas para maximizar la entrada de luz natural y ventilación cruzada. 2 Baños completos, totalmente actualizados con piezas sanitarias modernas y revestimientos de primera calidad. 1 Puesto de estacionamiento techado/asignado. Estado del inmueble totalmente remodelado (tuberías, electricidad y acabados). 3. VALOR AGREGADO Y DIFERENCIALES Como expertos inmobiliarios, destacamos los tres pilares que hacen de esta propiedad una oportunidad única en el mercado actual: A. Suministro Hídrico Garantizado En el contexto actual de la ciudad, este inmueble cuenta con un flujo de agua constante y eficiente, eliminando una de las mayores preocupaciones residenciales. Un valor incalculable que asegura la operatividad total del hogar los 365 días del año. B. Ubicación Estratégica (Zona de Conveniencia) El Marqués se caracteriza por ser una "comunidad caminable". La propiedad se encuentra a escasos metros de: Centros educativos de alto nivel. Panaderías artesanales y supermercados de cadena. Vías de acceso principales y transporte, manteniendo la privacidad y el silencio de una calle residencial. C. Diseño Moderno y Acabados de Primera La propiedad ha sido actualizada bajo un concepto de diseño limpio y moderno. Los espacios sociales están integrados de manera fluida, permitiendo una transición natural entre la cocina y el área de estar, ideal para la convivencia familiar y el entretenimiento. 4. ANÁLISIS ECONÓMICO Y DE INVERSIÓN Precio de Venta: $87.500 Relación Precio/Valor: El costo por metro cuadrado, sumado a la inversión ya ejecutada en remodelaciones, sitúa a este apartamento como una de las opciones más competitivas del sector. Además algunos electrodomésticos están incluidos en el precio de venta. (Consulte con el asesor) Perfil del Comprador: Ideal para familias jóvenes que buscan su primer hogar o propietarios que desean reducir su espacio sin sacrificar calidad de vida (downsizing). 5. CONCLUSIÓN Este apartamento en El Marqués no es solo una vivienda, es una solución habitacional definitiva. La combinación de seguridad, suministro de servicios garantizado y estética moderna lo convierten en una joya inmobiliaria lista para su firma en registro. Para coordinar una visita privada y conocer los detalles legales del inmueble, por favor contáctenos.